ソーラーシステムは、カネカのソーラーサーキットを採用しました。

原発やら電力不足が身近な課題になるとは、この当時考えても見ませんでしたので、今となっては「オール電化」は正しい選択だったのか複雑な気持ちです。

でも、ここは都市ガスが普及していないエリアなので、電気ではなければプロパンガスを使うことになる。
プロパンガスというのは、どうも馴染みが無く。電気なら安心かな、、、というのが当時の判断でした。

いずれ家庭用自家発電が導入される時代に期待です。

オール電化に決めたのは、ガスだとプロパンしか使えないこと。プロパンはあまり馴染みがないのと補充が面倒な気がして。またガスに比べて安全かな、と思ったことが理由です。

太陽光発電は「平板瓦一体型モジュール」というタイプ。

17.5ｗを南面に72枚、東面に100枚、計172枚のパネルで、屋根と一体化しているので、ソーラーパネルだと気がつかないくらいです。

余った電力は売電しています。

当時は補助金制度も利用して満足していましたが、今は複雑な心境です。自家発電や蓄電機能が、もっと進化して、安価になってくれること願っています。

私も家を建てる際に、檜風呂が理想の一つでした。でもカタログで見ると、お値段も高い。人工大理石のお風呂の倍以上は予算オーバーです。

さらに現実問題として、檜にかかわらず、木製の浴槽は日常の手入れが大変だと、工務店さんからのアドバイスもありました。

たしかに、知人の別荘では湯船も、浴室の壁もすべてが桧なのですが、年数が経つにつれ黒ずんできて、ぬるぬるする肌触り。

寒い地方のためか長年で木も変化して、お湯が漏れるようにもなり、修理だけでは直りきらずに全部入れ替えた時期もありました。

結局、我が家の決断は、湯船は人工大理石。お湯や水がかかる高さまではタイル張り。タイル部分の上（壁）と天井に桧を使ってもらうことにしました。浴室が温まると檜の香りが強くなって、ちょっとした森林浴です。

最近は地鎮祭を行わない方もいるようですが、地鎮祭とは字のごとく、その土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得て、工事の安全と建物が末永く繁栄していくことを願うお祭り。

田舎を愛するということは、古くからの風習を大切にするということ、と日頃から意識している私にとって、地鎮祭を省略するなどもっての外です。

まったく初めての経験なので、全ては工務店さんにお任せしました。

土地の四隅に竹を立て、その間を注連縄（しめなわ）で囲い紙垂を下げ、御供え物としてお米、御神酒、塩・水、野菜、果物などが供えられます。

地鎮祭の主な流れは「修祓（しゅばつ）」「降神（こうしん）」「献饌（けんせん）」「祝詞奏上（のりとそうじょう）」「四方祓（しほうはらい）」「鍬入(くわいれ)」「玉串奉奠（たまぐしほうてん）」「撤饌（てっせん）」「昇神（しょうしん）」。

他にも「鎮物（シズメモノ）」と呼ばれる儀式があり、神主さんより「建物を立てる場所のほぼ中央に埋めて下さい」と小さな箱を渡されました。

中身がとても気になりましたが、開けてみるわけにもいかず、しかも鎮めてしまったら、家を壊す時以外は、目に触れることがないもの。

こうした何気ない儀式が、家づくりの重さをあらためて感じさせます。

「祝詞奏上（のりとそうじょう）」以外はあっけなく終わり、時間にすると約30分程度。

「鍬入(くわいれ)」と「玉串奉奠（たまぐしほうてん）」は施主（建築主）である私が主役。参加人数は設計業者、工務店、私の親族の数名にも関わらず、思わず緊張しました。

いよいよ家づくりが本格化していきます。

東京宅はマンションの一室をリフォームしたのですが、当初は３LDKだった間取りを、浴室、トイレに至るまで全て取り払い新たに作り変え。リフォームと言うより新築みたいなものです。

新しい間取りは、やはり現田舎暮し拠点と同じようにワンフロア。可動式の間仕切りや引き戸を使って、必要に応じて区切れるようにレイアウトしました。

某大手建設会社のリフォーム部門に依頼したのですが、大手だからと言ってきちんとした仕事をするかと言えば、そうではないことも判りました。

完成してからの事ですがお風呂のお湯が熱くならず、直したといっては調子が悪いため、３度目に呼び出した時はさすがに部品の交換を行うことに。

修理の間それとなく様子を伺ってみたところ持ち帰る部品は真っ黒に汚れたもので、新しく持参してきたものはピカピカ。どうやら見えない場所だからと、中古品を取り付けられていたようです。

他にも色々と手抜きをされた箇所があることがわかり、リフォームとはいえ、監督することの難しさを痛感した次第ですが、その当時の経験は、その後、家を新築する際に、大いに役に立ったわけです。

住宅ローンは家を建てようと決めた時点で、ほとんどの方が利用すること思います。

私も当然ローンを組むことを前提で家づくりを進めました。

建売の家やマンションを購入する場合と違い、新築で住宅ローンの融資を申し込むためには、本当に家を建てるのか、といったことが暗に要求されます。住宅融資をしたのに実際には別の目的に使われたりしないように融資元も慎重になるからでしょう。

そのため住宅ローンの申し込み時には現時点での職業や収入はもちろん、過去２年間の収入に関する資料や工務店の見積書、設計図などを提出しなければなりません。

ところが、いざ銀行に融資を申し込んだところ数社の銀行全てから断られてしまいました。

一つは私が自営業であったこと。また、過去２年間の収入が融資の基準に満たないことなどが原因のようです。私は戸惑い、途方にくれました。

そして、「融資を受けてから家づくりに着手する」のではなく「家づくりに着手しないと融資の申し込みができない」ばかりか「申し込んだからといって必ずしも融資を受けられるわけではない」という現実を初めて知ったのです。

工務店の見積書はともかく、設計事務所には、すでに設計図を描いてもらっているので費用が発生しています。

さらには、工務店からは「家づくりをする」という前提で話を進めているために、大工さんの確保や材料の確保など、住宅ローンを受けられるかどうかとは別に、どんどん作業は進んでいきます。

基礎工事の時期的なタイミングを見計らうと後には引けない状況。工務店の社長さんも、このまま進めて大丈夫だろうかと不安そうです。

つづく

設計については、工務店にお任せするパターンと別途設計事務所にお願いするパターンとが考えられます。

工務店さんのなかには設計もしっかりとした技術を持ち合わせた業者さんがいるので、必ずしも設計事務所にお願いする必要がない場合もありますが、今回は知人に紹介してもらった設計事務所さんに依頼しました。

ただ、いざ図面を描いてもらってみると、微妙に要望の取り入れ方にギャップが発生することが解りました。

どういうことかといえば、今回依頼した設計業者さんは、建売を得意とする業者さん。そのためか私がこだわった「ワンフロア」「オール木材」「健康住宅」「シンプル」などといった要望に対して、どうしても根本的な面で受け入れにくいのか、意見の相違が出てしまいます。

たとえば、特にこだわったのがワンフロアという条件。私は「部屋が全て見渡せるワンフロア！」という要望を出しているにも関わらず、何度説明しても台所と区切る壁や間仕切りを作ろうとする。

何度となく打ち合わせをすることで、間仕切りの幅は狭くなりますが、やはり「間仕切りがある」という設計から抜け出せないのです。

お寺や道場のようになっても構わないと言っても、なかなか受けれることができないようで、どうも遠慮がちな設計を提案してきました。

建売の間取りが身に付いてしまっている、といった感じでしょうか。設計事務所だからといって業者さん全てが「デザイナーズハウス」のような設計をされるわけではないことを、初めて知りました。

でも知人の紹介と言う気安さもありましたが、何度か打ち合わせをした過程では、飲みながら意見を交換したこともあり、言いたいことを言いながらざっくばらんに交わした話はとても有意義でした。

最終的には、私の奇抜な要望にも熱心に対応してくださり、とても勉強になりました。設計事務所さんには感謝しています。

つづく

週末田舎暮し拠点である我が家はソーラーサーキットとよばれる仕組みを導入しています。

これを導入するきっかけは『「いい家」が欲しい。松井修三／著』という本に書かれていた「外断熱」というキーワード。

この本を読んだ時は、家を建てることはもとより、まだ田舎暮しを実現させることも夢のまた夢の世界でしたが、いつか建てるなら、絶対「外断熱」を採用しよう、と心に決めたくらい刺激を受けた内容でした。

ご縁ができて施工していただいた渋川の工務店さん（山田工務店）は、このソーラーサーキットを通じて「外断熱」を数多く手がけてきた実績がありました。

ソーラーサーキットは床下と小屋裏にダンパーとよばれるものを開け閉めすることで、室温や湿度を調節するのも特徴。

夏なら、空気が流れ込むようにダンパーを開き、冬なら、温かい熱が家の中から逃げないようにダンパーを閉める、といった仕組みです。

太陽光発電も取り入れてオール電化を実現、余った電力は売電もしてくれます。

東京に比べて比較的涼しい土地とはいいながらも、夏はクーラーを稼動させることは１、２回程度。冬は蓄熱暖房機のおかげで、ふんわりとした温かさに包まれて、東京に滞在しているよりも格段に温かい環境で暮らせています。

工務店選びをするにあたって一番の基準は、外断熱工法を採用し、自然素材を使って家づくりを行ってくれることでした。

素材は木造で、化学的な壁紙や塗装などをしない、健康住宅を建てたいという思いを叶えてくれる工務店です。

そうした家づくりを叶えてくれる工務店を探す手段として、インターネットを使いました。

インターネットで探す際、キーワードとしては「地元であること、地元の木材を使用して建ててくれること、外断熱」などに関する言葉を入力。

いくつかヒットしたサイトを閲覧して、とてもきれいに作られていて、好感が持てるサイトを見つけました。

サイトを丁寧につくっている業者さんなら、家づくりも含め、全てにおいて丁寧に作業をするだろうという判断です。

とにかく電話をしてみることにしました。

すると、とても柔らかい声の女性が応対。カタログを送ってもらうようお願いした際の対応も、サイトの印象そのままに、大変好感が持てました。

後に、この工務店さんに依頼することになったのですが、第一印象の大切さと、偶然にも、とてもすばらしい工務店さんに出会えたことに感謝しています。

つづく

古民家は、田舎暮しに興味がある人なら、誰でも一度は憧（あこが）れるのではないでしょうか。

私も古民家にあこがれた一人。

家を解体して更地にするために悪戦苦闘中していた最中、家を建てるより、古民家を移築させたらどうかというイメージも湧いてきました。

何となく「リサイクル」という印象もあり、新築より安いのでは？などと思ったのです。

ところが、家の解体には、とてもお金がかかるという現実を知り、さらに古民家は普通に家を解体するより、費用がかかることを教わりました。

古民家が建っている場所を購入し、リフォームして使うならコストダウンにつながりますが、例えば今回のように、別の場所から移築する場合は大変です。

「すべてと言っていいほど解体は手作業に近くなる」ある工務店さんは、そう教えてくれました。

バラバラにして大切に保存して、移動して組み立てる。おもちゃではあるまいし、家ですから、これは大変です。

ということで、最初から古民家を探していなかったこともあり、現実的に（資金的にも）無理。古民家はスッパリあきらめました。

つづく